Turinys:
Video: Šiuolaikiniai kokybės kriterijai renkantis būstą naujuose pastatuose
2024 Autorius: Richard Flannagan | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-01-15 02:32
Vis daugiau piliečių, rinkdamiesi būstą, atkreipia dėmesį į naujus pastatus - modernius gyvenamuosius kompleksus, kuriuose įrengtas maksimalus komfortas. Norėdami pasirinkti, galite pažvelgti į naujus pastatus netoli Novocherkasskaya metro stoties, taip pat kitus pasiūlymus specializuotose svetainėse. Tačiau to dažnai nepakanka. Daugelis tiesiog nežino, kas yra tas ar kitas kūrėjas, kokias sąlygas jie siūlo įsigyti, ką galima gauti įsigijus nekilnojamąjį turtą gyvenamajame komplekse. Štai kodėl renkantis būtina remtis tam tikrais kriterijais.
Socialinė infrastruktūra
Visų pirma, renkantis naują pastatą ar gyvenamąjį kompleksą, reikia atkreipti dėmesį į jo vietą, taip pat į kvadratinio metro kainą. Jei šiuo atžvilgiu viskas jums tinka, turėtumėte atkreipti dėmesį į infrastruktūros ypatybes. Prie gyvenamojo komplekso turi būti visi reikalingi objektai:
socialinis;
linksmas.
Mažesnių projektų gyventojai turi pasikliauti netoliese esančiomis mokyklomis, darželiais ir klinikomis. Nemažai kūrėjų savo svetainėse išsamiai aprašo projektą, taip pat nurodo atstumą nuo jų gyvenamosios vietovės. Tuo pačiu metu svarbu išsiaiškinti, kada bus pradėtas eksploatuoti tas ar kitas socialinės infrastruktūros objektas. Didelį tokio pobūdžio duomenų kiekį galima rasti oficialiose rajonų administracijų svetainėse.
Transporto prieinamumas
Jei asmeniui, perkančiam nekilnojamąjį turtą, būtina iš namų į darbą ir bet kurią kitą įstaigą nuvykti viešuoju transportu, patartina teikti pirmenybę naujiems pastatams, esantiems pėsčiomis nuo metro stoties ar autobusų stotelės.
Tuo pačiu metu turėtumėte būti pasirengę tam, kad vidutiniškai būstas, esantis transporto prieinamumo pagrindinėje infrastruktūros zonoje vietoje, kainuoja apie 10% daugiau nei nekilnojamasis turtas atokiose vietovėse.
Objekto užbaigimo data
Daugelis piliečių, norėdami sutaupyti pinigų, statybų metu prisideda prie nekilnojamojo turto. Tai gana rizikingas užsiėmimas, nes žinoma, kad daugelis kūrėjų tiesiog užšaldo statybvietes. Norint išvengti tokios rizikos, verta išnagrinėti kūrėjo reputaciją, perskaityti atsiliepimus ir pasitarti su nekilnojamojo turto specialistais.
Be to, pirkdami tokį nekilnojamąjį turtą, turite būti pasiruošę tam, kad į jį bus galima persikelti tik praėjus tam tikram laikui, kaip yra, matuojant metais. Jei šiuo metu neįmanoma kažkur gyventi, išsinuomoti buto, turėsite atkreipti dėmesį į jau nuomojamus ar pritaikomus namus. Tokiu atveju nekilnojamojo turto kaina taip pat pabrangs apie 30 proc.
Kai kuriems pirkėjams labai svarbu, kad persikėlus į naują butą jų netrikdytų triukšmas, kad neliktų šiukšlių nuo apdailos darbų. Šiuo atveju rekomenduojama atkreipti dėmesį į gyvenamuosius kompleksus ir naujus pastatus, kurie jau yra nuomojami su apdaila.
Papildomi niuansai
Pradėjus eksploatuoti namą, savininkai labai dažnai nusprendžia ten atlikti pertvarkymą. Nepriklausomai nuo to, ar tai bus atliekama savarankiškai, ar padedant specializuotoms įmonėms, turite susisiekti su specialistais, kurie jums pasakys, kurios buto sienos yra laikančiosios. Patartina tai padaryti dar prieš perkant nekilnojamąjį turtą, nes laikančiosios sienos tam tikrose vietose gali sugadinti būsimo buto pertvarkymo ir atnaujinimo planus.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į būsimos gyvenamosios erdvės ergonomiką. Patartina teikti pirmenybę tokiems moderniems butams, kuriuose yra vieta sandėliukui, persirengimo kambariui ir pan. Tokiu atveju savininkas galės maksimaliai išnaudoti gyvenamąją erdvę.
Išvada
Supratę, į ką reikia atkreipti dėmesį renkantis butą, galite nueiti į peržiūros svetainę, kur jūsų dėmesiui pateikiami aktualiausi nekilnojamojo turto variantai naujuose pastatuose. Ištyręs pateiktą informaciją, vartotojas galės susidaryti savo nešališką nuomonę apie kūrėjus ir gyvenamuosius kompleksus. Galite sužinoti, ką sako tie, kurie jau svarsto apie pirkimą arba jau įsigijo būstą viename ar kitame moderniame gyvenamajame komplekse.
Portale obzor78.ru galite pamatyti kainų pokyčių grafikus. Jie suteiks idėją, kada geriau pirkti butą ir kas paprastai atsitinka su pasirinkto vystytojo kainomis kiekviename gyvenamajame komplekse. Atkreipiamas dėmesys į vidutinių išlaidų dinamiką ir kainų už kvadratinį metrą pokyčius, tiesiogiai proporcingus buto plotui. Dėl šios priežasties galite pasirinkti brangų pirkinį kiek įmanoma pagrįsčiau ir pelningiau.
Rekomenduojamas:
Kas yra dizainerių kilimai ir į ką atkreipti dėmesį juos renkantis
Šiuolaikiniai butai šiandien gana dažnai apsieina be kilimų. Ir nors parketas ir kilimas šiandien yra labai populiarūs, dizainerių kilimai yra geriausias pasirinkimas išskirtiniam interjerui. Būtent šis baldas suteiks namams jaukumo ir šilumos, o kartu ir kambarys visiškai atitiks naujausias tendencijas
Į ką atkreipti dėmesį renkantis vidaus duris
Pagrindinis namo bruožas yra įėjimo durys, pagal kurias galima iš karto spėti apie savininko charakterį, finansinę padėtį ir gyvenimo prioritetus. Dažniausiai šį vaidmenį atlieka patikimos ir gražios metalinės durys, tačiau vidaus durys, kurios yra vienas iš pagrindinių vidinio interjero dizaino elementų, skiriasi
Labiausiai neįprastos vietos, kur žmonės stato būstą: kasykloje, ant stogo, ant Eifelio bokšto ir kt
Įprasta miesto plėtra yra patogi gyvenimui, tačiau kartais ji sukelia siaubingą nuobodulį tarp kūrybingų žmonių. Tokiais atvejais galite pasirinkti sau neįprastesnį butą, esantį, pavyzdžiui, dideliame aukštyje arba pagamintą iš senų konteinerių. Visi šios apžvalgos namai, nepaisant jų ypatingos vietos, yra visavertis būstas, tai yra, jie tinkami gyventi bent vienam asmeniui. Daugelis taip pat kainuoja daug daugiau nei įprasti butai
Billas Murray paaiškina, kodėl sutiko vaidinti naujuose filmuose „Vaiduoklių medžiotojai“
Naujųjų „Ghostbusters“įgulai vis tiek pavyko įtikinti Billą Murray'ą dalyvauti iš naujo. Prisimindamas savo seną pareiškimą apie antrąją dalį, Murray pareiškė, kad sutinka dėl to, kad nenori sukelti blogų atsiliepimų apie filmą dar prieš jį išleidžiant
Užmiršti miestai apleistuose pastatuose. Jiang Pengyi neregistruotas miestas
Kinų autorius Jiangas Pengyi, kaip ir daugelis jo tautiečių, negalėjo likti abejingas spartiems pokyčiams, kurie pastaraisiais metais apėmė Kiniją. Vienintelis dalykas - ekonominis Kinijos visuomenės vystymasis ir modernėjimas nesukelia autoriaus entuziazmo. Tai liudija daugybė instaliacijų, kuriose Jiang Pengyi į apleistus ir pamirštus pastatus įdeda miniatiūrinių miestų modelius